Ralentizarea cererii globale pentru clădiri de birouri ecologice
Cererea globală pentru clădiri de birouri ecologice a încetinit după ce politicile de protecție a mediului promovate de Donald Trump au dus la o scădere a interesului în Statele Unite, conform unui sondaj realizat în rândul profesioniștilor din industria construcțiilor. Ocupanții și investitorii de clădiri din America de Nord și America de Sud au raportat o creștere semnificativ mai mică a cererii pentru clădiri comerciale verzi, o schimbare care „pare a fi în răspuns la o modificare în politica SUA”, conform sondajului realizat de Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS).
Impactul emisiilor de carbon
Conform Programului Națiunilor Unite pentru Mediu, clădirile rezidențiale și comerciale au reprezentat 34% din emisiile globale de carbon în 2023. Majoritatea acestor emisii provin din încălzirea, răcirea și alimentarea clădirilor, deși aproximativ o cincime provine din procesul de construcție. ONU a subliniat „nevoia critică de acțiune accelerată în sectorul clădirilor pentru a atinge obiectivele climatice globale”. Cu toate acestea, sondajul RICS sugerează că profesioniștii din industria construcțiilor, la nivel global, au experimentat o creștere mai lentă a cererii.
Tendințe în construcția de clădiri verzi
Clădirile ecologice pot utiliza o gamă de tehnici pentru a reduce impactul asupra mediului, de la utilizarea materialelor cu un conținut ridicat de carbon pentru reducerea betonului, la reducerea consumului de apă, limitarea pierderilor de căldură prin feronerie și utilizarea energiei regenerabile. Îmbunătățirile eficienței energetice contribuie, de asemenea, la reducerea costurilor de operare.
Opinie expert
Nicholas Maclean, președintele interimar al RICS, a declarat: „Ce vedem în acest moment ar putea fi o fluctuație. Cei care vor folosi aceste clădiri doresc ca ele să fie durabile. Toată lumea, sincer, știe că aceasta este calea corectă de urmat.” El a adăugat că clădirile de birouri ecologice au un „avantaj competitiv” în atragerea unor chirii mai mari, datorită cererii din partea chiriașilor corporativi mari.
Scăderea interesului în SUA
Deși au existat încă mulți respondenți din SUA care au raportat o creștere a interesului pentru clădiri comerciale sustenabile, balanța profesioniștilor din construcții de pe continent care au raportat o cerere mai mare a scăzut drastic, de la 25% la 11%.
În concluzie, scăderea cererii pentru clădiri de birouri ecologice, în special în SUA, subliniază impactul politicilor de mediu asupra industriei construcțiilor și evidențiază provocările în atingerea obiectivelor climatice globale. Această tendință ar putea avea efecte pe termen lung asupra sustenabilității și economiei construcțiilor la nivel mondial.
